1994〜2004年築, 専有面積48.01㎡〜68.01㎡の平均販売価格
大阪府
51.7万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市中央区
81.7万円/㎡
前年比+22.4%
ファミール心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩7分
1999年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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13階 / 58.01㎡の場合
相場
3,949万円
68.1万円/㎡
2,506
3,468
4,430
5,391
AI査定結果
推定相場価格
3,949万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,430万円
59.8万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール心斎橋EAST
3,680万円（63.4万円/㎡）/ 13階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,680万円 | 63.4万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 68.6万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,180万円 | 72.1万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 57.9万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,680万円 | 61.2万円 | 7階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,300万円 | 52.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,580万円 | 77.6万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | コアシティ心斎橋東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 4,790万円 | 67.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/29 | ドルフフェレジア高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅8分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,490万円 | 63.9万円 | 54.6㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市中央区では22.4%上昇しています。
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